Informe urbanístico de la parcela
Escribe la referencia catastral y te decimos, de forma orientativa, en qué clase de suelo está la parcela y qué dice de ella el planeamiento que publica tu comunidad autónoma. Cruzamos el perímetro catastral de la parcela con los recintos del plan: si la parcela queda partida entre dos clases de suelo, lo verás con su superficie.
Mis informes: todos los tipos de informe y los que ya has generado.
Informe urbanístico orientativo
Documento informativo generado por Catastro Ciudadano (no oficial) ·
Informe orientativo. Está elaborado con los datos abiertos de planeamiento que publica cada comunidad autónoma. Como las fuentes son dispares, no en todas las comunidades se obtiene el mismo tipo de información: en unas hay ordenanza y parámetros de edificación; en otras, solo la clase de suelo. Los datos pueden no estar al día con el último planeamiento aprobado. No sustituye al certificado ni a la cédula urbanística del ayuntamiento, que es quien informa con valor oficial del planeamiento vigente.
1. Datos catastrales de la parcela
Fuente: Dirección General del Catastro.
2. Fuente y método
Este informe es orientativo y no tiene valor oficial. Se ha elaborado cruzando la geometría de la parcela del Catastro con los datos abiertos de planeamiento urbanístico que publica la comunidad autónoma, tal como estaban en el momento de generarlo. Cada comunidad publica cosas distintas, con nombres y niveles de detalle distintos, y no siempre al día. Las superficies y porcentajes salen de superponer dos dibujos hechos por organismos distintos: pequeñas diferencias en los bordes (unos metros) son normales y no significan que la parcela esté partida. La clase de suelo no dice por sí sola si se puede edificar ni si una construcción es legal. Para cualquier decisión (comprar, vender, construir, legalizar), pide al ayuntamiento el certificado o la cédula urbanística de la parcela. Este documento no es una certificación catastral ni urbanística.